Deceuninck zendow#neo ramen en deuren hebben een positieve invloed op de energiescore van het energieprestatiecertificaat. Maar wat betekent dat certificaat voor u als koper, verkoper, huurder of verhuurder?

1. Wat vindt u op het EPC?

Centraal op het EPC staat de energiescore. Dat cijfer geeft het jaarlijks verbruik van de woning weer. De score staat op een kleurenbalk. Groen betekent energiezuinig. Hoe roder, hoe meer energie de woning of het appartement opslorpt. Naast de energiescore bevat het EPC nog tips om de woning energiezuiniger te maken.

2. Wat betekent de energiescore?

De energiescore is een richtinggevend getal voor het energieverbruik per vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte van een woning of appartement. Voor een woning is 359 de gemiddelde energieprestatiescore, voor een appartement is dat 254. Dat cijfer wordt berekend op basis van de bouwplannen en/of metingen door een energiedeskundige. Die komt de woning ter plaatse inspecteren en kijkt onder meer naar het dak, de muren, de vloer, de ramen, de deuren, de gebruikte isolatiematerialen en de verwarmingsinstallatie. Alle gegevens worden ingegeven in de uniforme certificatiesoftware en omgezet in een energiescore.

3. Waar is het EPC verplicht?

Het EPC is sinds 2011 verplicht in heel België. Zowel de verkoper als de verhuurder van een woning, appartement, studio of kantoorgebouw moet vandaag een EPC kunnen voorleggen. Een energieprestatiecertificaat geldt in principe voor 10 jaar. Daarna is een nieuwe evaluatie nodig. Voor tertiaire gebouwen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en culturele centra gaat de regeling pas vanaf 1 januari 2013 in. De kostprijs van een EPC is afhankelijk van onder andere de grootte van het te controleren pand. De doorlichting moet gebeuren door een erkende energiedeskundige.