Deceuninck ramen en deuren hebben een positieve invloed op de energiescore van het energieprestatiecertificaat. Maar wat betekent het eigenlijk voor u als koper, verkoper, huurder of verhuurder?

1. Wat vindt u op het EPC?

Centraal op het EPC staat de energiescore. Dat cijfer geeft het jaarlijks verbruik van de woning weer. De score staat op een kleurenbalk. Groen betekent energiezuinig. Hoe roder, hoe meer energie de woning of het appartement opslorpt. Naast de energiescore bevat het EPC nog tips om de woning energiezuiniger te maken.

2. Wat betekent de energiescore?

De energiescore is een richtinggevend getal voor het energieverbruik per vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte van een woning of appartement. Voor een woning is 359, voor een appartement 254 een ideale energieprestatiescore. Dat cijfer wordt berekend op basis van de bouwplannen en/of metingen door een energiedeskundige. Die komt de woning ter plaatse inspecteren en kijkt onder meer naar het dak, de muren, de vloer, de ramen, de deuren, de gebruikte isolatiematerialen en de verwarmingsinstallatie. Alle gegevens worden ingegeven in de uniforme certificatiesoftware en omgezet in een energiescore.

3. Waar is het EPC verplicht?

Voor het EPC geldt geen uniforme regeling voor de drie gewesten. Voor nieuwbouw is men ondertussen overal verplicht om een EPC aan te vragen. In Vlaanderen is een EPC voor zowel de verkoop als de verhuur van een residentieel gebouw verplicht. In het Waals Gewest moet sinds 1 januari 2011 een EPC voorgelegd kunnen worden voor de verkoop van eengezinswoningen. Voor de verkoop van andere residentiële woningen (appartementen, …) en voor huurwoningen geldt deze verplichting pas vanaf 1 juni 2011. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is tot nu toe nog geen verplichting voorzien. Noch
voor de verkoop, noch voor de verhuring.

Bron: netto.be